La Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe) ha aprobado recientemente la consulta de ubicación del proyecto Paseo La Cima, promovido por la empresa Metro Paseo LLC en el sector Camino Los Romeros de Cupey. Esta aprobación es el primer paso que permite al desarrollador continuar con el proceso de obtener permisos para construir un complejo residencial de lujo en una de las áreas ecológicas vitales de San Juan. No se trata de un proyecto aprobado en su totalidad, pero esta decisión representa una amenaza directa al último pulmón verde que le queda a Cupey.
El terreno en cuestión está colindante con el río Piedras y cumple funciones ecológicas vitales:
• Absorbe agua de lluvia y ayuda a prevenir inundaciones.
• Regula el microclima urbano y sostiene un ecosistema biodiverso que sirve de refugio a especies nativas.
• Conecta con otros espacios naturales que forman parte del delicado equilibrio ecológico de la ciudad.
A pesar de que múltiples voces técnicas y comunitarias se expresaron en contra durante el proceso de vistas públicas, la decisión administrativa se tomó desoyendo advertencias legítimas sobre el impacto ambiental, social y urbanístico de este proyecto.
Más allá del daño ecológico, nos indigna profundamente que este tipo de proyecto sea promovido en medio de una crisis de vivienda sin precedentes. ¿Por qué entonces se prioriza la construcción de apartamentos lujosos con estacionamientos para múltiples vehículos en vez de atender las necesidades reales de la población?
Este tipo de desarrollo responde a un modelo de ciudad excluyente, construido para beneficiar a una minoría con poder adquisitivo, mientras expulsa a las comunidades trabajadoras de sus barrios. Es parte del patrón de gentrificación y desplazamiento que afecta a Río Piedras, Santurce, Viejo San Juan y ahora, también a Cupey. Se construye, con la complicidad del Estado, para los inversionistas y no para la gente.
Además, existe evidencia de posibles conflictos de interés que deben investigarse:
• El empresario vinculado al proyecto, Adriel Longo Ravelo, ha donado miles de dólares a figuras clave del Partido Nuevo Progresista (PNP), incluyendo legisladores y al actual alcalde de San Juan.
• La funcionaria que evaluó el permiso, Rosemary Borges Capó, también figura como donante de esos mismos políticos.
• El ingeniero vinculado al proyecto, Enrique Blanes Palmer, tiene un historial cuestionable: intentó desarrollar un proyecto de 13 edificios en el humedal protegido de Punta Bandera en Luquillo, bajo un proceso denunciado por su falta de transparencia y desinformación a la comunidad. Ese caso, documentado por medios como Claridad, ha sido denunciado por su opacidad, falta de notificación pública y ubicación en una zona ecológica vulnerable, colindante con manglares, playa y humedal. A pesar de que los permisos databan del 1999 –y fueron rechazados por falta de agua potable e infraestructura– el expediente fue reactivado en 2008 y nuevamente retomado bajo el Reglamento Conjunto de 2019-2020, sin que la comunidad fuese debidamente informada.
Este precedente revela un patrón: proyectos con impacto ambiental severo, impulsados sin transparencia, sin consultas reales y con vacíos serios en los procesos de permisología. Si eso pasó en Luquillo, ¿qué nos espera en Cupey?
Desde Sierra Club Puerto Rico decimos basta ya. Basta de favorecer a los de siempre. Basta de destruir la naturaleza para construir torres vacías. Basta de permitir que se use el poder político para impulsar proyectos que atentan contra la vida, el agua, la biodiversidad y el derecho a la ciudad.
¿Qué puedes hacer ahora?
• Únete a nuestro grupo de acción local en Cupey. Envíanos un correo electrónico a hernaliz.vazquez@sierraclub.org expresando tu interés.
• Síguenos en las redes sociales y mantente al tanto de las próximas actividades.
• Escribe al Municipio de San Juan exigiendo la protección de este corredor ecológico. Descarga este modelo de correo electrónico.
• Compra un cartel Conmemorativo de los 20 años del Sierra Club P.R. y diriges 20 dólares de donativo a la comunidad para el apoyo legal. Envía un correo electrónico a nicole.pecci@sierraclub.org para recibir más detalles.
Vamos a movilizarnos para proteger este espacio, visibilizar esta injusticia, y exigir a las agencias pertinentes que detengan este proceso antes de que sea irreversible. Envía hoy el correo electrónico al Municipio de San Juan y apoya a la comunidad de Cupey a defender el bosque.
Nuestra lucha no es solo por un terreno; es por el modelo de país que queremos construir en donde la vivienda sea un derecho, la naturaleza se proteja y las comunidades tengan participación real y efectiva.
Sin participación, sin justicia ambiental y sin vivienda digna, no hay democracia real.
